서비스
글로벌 자본시장
자본과 투자 기회의 연결
투자 기회를 발굴하고 거래를 성공적으로 실행하며 장기적인 투자 목표를 달성할 수 있도록 지원하는 전략적 자본시장 자문 서비스입니다.
성공적인 부동산 투자를 위해서는 적절한 투자 기회와 신뢰할 수 있는 자문이 필요합니다. 투자자, 기관, 개발사 또는 자산 소유주 중 어디에 해당하시든, 나이트프랭크코리아의 자본시장 전문가들이 확신을 갖고 상업용 부동산 거래를 완료할 수 있도록 지원합니다.
국내 시장 전문성과 Knight Frank의 글로벌 네트워크를 결합하여 자산 매입 및 매각, 포트폴리오 최적화, 크로스보더 투자에 걸친 전략적 자문을 제공합니다. 이를 통해 투자 전 과정에서 자산 가치를 극대화할 수 있도록 지원합니다.
자본시장 자문의 차별점
국내 및 해외 시장에 대한 깊이 있는 전문성과 글로벌 자본 시장 네트워크, 풍부한 거래 경험을 바탕으로 최적의 투자 솔루션을 제공합니다.
Capital Markets 주요 서비스
투자자와 자산 소유주가 거래 전 과정에서 최적의 결과를 달성할 수 있도록 맞춤형 자문과 시장 인사이트를 제공합니다.
매각 자문
자산 매각 전략 수립부터 투자 마케팅, 거래 종결까지 전 과정을 자문하며, 적합한 잠재 매수자 발굴과 효과적인 시장 포지셔닝을 통해 자산 가치 극대화를 지원합니다.
매입 자문
시장 정보와 재무 분석, 풍부한 거래 경험을 바탕으로 투자 기회를 발굴하고 검토하여 합리적인 투자 의사결정을 지원합니다.
크로스보더 투자 자문
Knight Frank의 글로벌 네트워크를 통해 해외 투자자 및 다양한 글로벌 투자 기회와 연결하고, 각 시장에 대한 이해를 바탕으로 효과적인 투자 의사결정을 지원합니다.
국내외 자본시장을 연결하며, 시장이 미처 평가하지 못한 가치를 발굴하여 성공적인 크로스보더 거래를 이끌어낸 자문 사례들입니다.
국경을 넘나드는 자본의 흐름 속에서, 성공적인 투자는 현지 시장에 대한 깊은 이해와 검증된 글로벌 네트워크에서 비롯됩니다. Knight Frank는 국내 기관의 해외 자산 확보부터 해외 투자자의 국내 시장 진출까지, 자본의 방향을 가리지 않고 크로스보더 거래를 지원해 왔습니다. 아래 사례들은 시장이 미처 발견하지 못한 기회를 소싱하고, 소싱부터 실사와 협상, 거래 종결에 이르는 전 과정에 직접 참여하여 고객이 원하는 시점에 우량 자산을 확보하도록 지원한 Knight Frank의 자본시장 자문 역량을 보여줍니다.
KB금융그룹의 첫 글로벌 리츠 조성을 위한 유럽 핵심 오피스 Seed Asset 발굴 및 매입 자문
KB증권과 KB자산운용이 추진하는 글로벌 리츠의 Seed Asset 확보를 위해, 유럽 핵심 입지의 우량 오피스 자산 발굴 및 매입 자문을 수행했습니다. Knight Frank의 글로벌 네트워크 및 유럽 현지 운용사 KFIM(Knight Frank Investment Management)과의 협업을 통해 벨기에에서 두 번째로 큰 규모의 대형 오피스 자산인 North Galaxy Towers를 소싱하고, 가격 협상부터 실사 지원, 계약서 검토, 현지 사이트 투어 및 수익성 분석까지 거래 전반을 지원했습니다. 이를 통해 클라이언트의 리츠 설립 일정에 부합하는 우량 Core Asset을 적시에 확보하며 사업 추진을 성공적으로 지원했습니다.
Travelodge와 Blackstone의 서울 강남권 Value-add 투자 전략에 부합하는 호텔 전환 후보 자산 발굴 및 매입 자문
아시아 대표 호텔 오퍼레이터 Travelodge와 미국계 대표 부동산 투자자인 Blackstone의 강남권 진출 전략에 맞춰, 인근 시장 대비 평당가가 30% 이상 낮은 오피스 자산을 발굴하여 성공적인 매입을 지원했습니다. 오피스에서 호텔로의 용도 전환 가능성과 사업성을 검토하고, 실사 지원을 비롯해 거래 조건 검토 및 매입 과정 전반에 걸친 자문을 수행했습니다. 이를 통해 경쟁력 있는 가격으로 Value-add 잠재력이 높은 자산을 확보하고 Travelodge의 강남 시장 진출을 지원했습니다.
자주 묻는 질문
자본시장 자문은 투자자와 자산 소유주가 상업용 부동산을 매입, 매각 및 투자할 수 있도록 거래 및 투자 전략 자문을 제공하는 서비스입니다.
기관투자자, 개인투자자, 개발사, 자산 소유주 및 투자 펀드가 자본시장 자문 서비스를 활용합니다.
오피스, 물류, 산업시설, 리테일, 복합개발 및 다양한 대체 투자자산 분야에 대한 자문을 제공합니다.
시장 조사, 산업 전문성 및 투자자 네트워크를 활용하여 고객의 투자 목표에 부합하는 기회를 발굴합니다.
저희 리서치는 가격, 수요, 시장 트렌드 및 투자 동향을 다루며, 이러한 인사이트는 자문에 직접 반영됩니다.
